3기 신도시 사전청약 조건 & 시기 ( 청약일정알리미 SMS 받기 )

 

 

3기 신도시 사전청약이 곧 시작됩니다. 오는 7월부터 사전청약이 시작됩니다. 사전청약은 본 청약 전에 조기에 물량을 공급하는 것으로 본 청약시기에 몰리는 현상을 일부 줄일 수 있는 효과를 볼 수 있고 이미 결정한 사람은 사전에 준비할 수 있는 시작적 여유를 가질 수 있습니다. 

 

 

이번 3기 신도시 사전청약은 동시에 진행되는 규모가 있기 때문에 4차례에 걸처서 진행이 될 예정입니다. 제일 빠른 사전청약은 인천 계양 지구를 시작으로 7월부터 시작이 됩니다. 이번 3시 신도시 예상 분양가는 평당 2,000만 원에 못 미칠 거으로 보이며, 사전에 진행되는 것이기 때문에 계획된 물량보다는 일부 변경될 수도 있습니다. 

 

1. 3기 신도시 사전청약 시기

일반적인 사정청약제도는 본 청약 전에 조기 공급하는 것으로 3기 신도시 본청약 일정보다는 1~2년 전에 진행할 예정입니다. 자세한 3기 신도시 사전청약 일정 7월, 10월, 11월, 12월에 차례데로 진행할 예정입니다.

 

 

7월에는 인천 계양신도시, 10월에는 인천검단, 파주운정이 11월에는 과천 3기 신도시 사전청약이 있고 마지막으로 12월에는 남양주, 부천, 구리 신도시가 진행됩니다. 

 

2. 3기 신도시 사전청약 개요

3기 신도시 사전청약 물량은 총 3만 200가구이며, 그 중 1만 4000가구는 신혼희망타운으로 공급이 됩니다. 7월에는 4400가구, 10월은 9100가구, 11월 4000가구, 12월 1만 2700가구를 사전 청약합니다. 상세 내용을 다음과 같습니다.

 

• 7월  : 인천계양 1100가구, 위례 400가구, 성남복정 1000가구
• 10월 : 남양주왕숙2 1400가구, 성남신촌,낙생,복정 1800가구, 인천검단,파주운정 2400가구
• 11월 :  하남교산 1000가구, 과천주암 1500가구, 시흥하중 700가구, 양주회천 800가구
• 12월  : 남양주왕숙,부천대장,고양차릉 5900가구, 구리갈매 1100가구, 안산신길2 1400가구 

그리고 국토부에서는 3인 신도시 사전청약 사이트를 운영하여서 신청 방법 및 3기 신도시 사전청약 소득 조건 기준, 특이 사항 등을 알릴 계획이며, 사전청약 전 4월부터 사전청약 전용 탭을 운영할 예정입니다. 그리고 지금 운영 중인 3기 신도시 전용 누리집에서 청약정보 알림을 신청하면 3기 신도시 사전청약 알리미를 통해서 청약 진행을 SMS로 받아 볼 수 있습니다. 

 

아울러 6월 부터는 콜센터 (1600-1004)를 운영하여 상담을 받아 볼 수 있습니다. 그리고 다양한 지구별 정보, 단지별 정보는 4월 사전청약 전용 탭에서 확인할 수 있고 자세한 당첨 기준 및 선정기준은 6월에 지침이 시행될 예정입니다. 

 

 

3. 신혼희망타운

특히 사전 청약 물량 중 절반 가량은 1만 4000가구를 신혼희망타운으로 공급하는 계획이 있습니다. 신혼희망타운 입주 자격은 다음과 같습니다.

 

• 혼인 기간이 7년 이내 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원 (신혼부부)
• 혼인을 계획 중이고 공고일로부터 1년이내 혼인을 증명할 수 있는 무주택세대구성원
• 6세 이하의 자녀가 있는 한부모 무주택세대구성원

특이사항은 혼인 2년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부에게는 가점을 주어 우선공급을 하게 되고 신혼희망타운 전용 금융상품을 지원받아 연 1.3% 고정금리로 이용할 수 있습니다.  

 

 

4. 글 마침

3인 신도시 사전청약에 대해서 간략하게 알아보았습니다. 현재는 간략한 시기 정도만 발표된 것으로 보이고 자세한 3기 신도시 사전청약 조건이 공개된 것이 아니기 때문에 위의 사이트 오픈 후에 자세하게 알아보아야 할 것 같습니다. 

 

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